España será el tercer país de la Unión Europea que más centros comerciales abrirá hasta 2020, totalizando 300.000 metros cuadrados nuevos de superficie comercial con seis nuevos proyectos, lo que supone la segunda cartera de proyectos más grande de Europa Occidental, según el estudio ‘European Shopping Centre Development Report’, elaborado por Cushman & Wakefield.
Por delante de España se encuentran Rusia (contemplando las ampliaciones), Turquía, Francia y Polonia, si bien los dos primeros no son miembros de la Unión Europea. Asimismo, España se sitúa por encima de Finlandia, Reino Unido, Italia, Alemania y Rumanía.
El informe revela también que Madrid es la ciudad española en la que más superficie comercial se inaugurará, con un total de 130.000 metros cuadrados, siendo además la tercera población de la Unión Europea en la que más centros comerciales se abrirán hasta 2020.
Además, el estudio de Cushman & Wakefield destaca que el mercado español de centros comerciales experimenta un momento de madurez, donde existen oportunidades para crear proyectos innovadores con propuestas de ocio, como es el caso de X-Madrid, que se inaugurará este otoño en Alcorcón (Madrid) y pretende mejorar la experiencia de visita de sus clientes aunando aspectos tradicionales de los centros comerciales y otros más innovadores.
En Europa, la apertura de centros comerciales nuevos ha caído un 28% (2,64 millones de metros cuadrados) en 2018, la cifra más baja en 24 años y comparable con los volúmenes entregados a principio de la década de los noventa, cuando tuvieron lugar las primeras aperturas de centros comerciales tradicionales en Europa Central y Oriental. Sin embargo, aunque el ritmo de nuevas aperturas se ha desacelerado en los últimos cinco años, el tamaño total del mercado europeo sigue al alza, situándose en 168 millones de metros cuadrados.
“Los centros comerciales, actualmente, están centrando los esfuerzos en adaptarse a las nuevas tendencias y necesidades de los consumidores, reformando y remodelando sus instalaciones para convertirlos en espacios de ocio y compras más sofisticados y modernos”, afirma la directora de Retail Leasing de Cushman & Wakefield en España, Cristina Pérez de Zabalza.
“Ejemplos de estas reformas y remodelaciones son los centros comerciales Parque Corredor, en Torrejón de Ardoz (Madrid); Ruta de la Plata, en Cáceres; y Zubiarte, en Bilbao, donde se ha conseguido precisamente adaptar el antiguo espacio a uno más moderno y funcional”, prosigue Cristina Pérez de Zabalza.
29-05-2019 / GS1 Perú
